Elewacja to wizytówka budynku, więc powinna być regularnie myta. To ona jako pierwsza przyciąga uwagę i wpływa na ogólne wrażenie estetyczne. Z biegiem czasu jej powierzchnia narażona jest jednak na działanie czynników atmosferycznych, zanieczyszczeń oraz mikroorganizmów, które stopniowo ją degradują. Zdecydowanie łatwiej wyczyścić tynki, niż kłaść nowe. Podpowiadamy zatem, co warto wiedzieć o myciu elewacji.
Dlaczego regularne mycie elewacji jest ważne?
Zanieczyszczenia osadzające się na ścianach budynku nie są wyłącznie problemem wizualnym. Kurz, sadza oraz wilgoć sprzyjają rozwojowi glonów i pleśni, które stopniowo niszczą powierzchnię tynku. Mycie elewacji usuwa te czynniki i ogranicza degradację materiału. Właściciel domu, który zaniedba czyszczenie, szybciej zauważy pęknięcia, odbarwienia lub łuszczącą się farbę. Dodatkowo brudna powierzchnia gorzej odbija światło, przez co budynek wygląda na starszy niż w rzeczywistości. Warto też pamiętać, że zabrudzenia mogą zatrzymywać wilgoć, a to prowadzi do pogorszenia parametrów termoizolacyjnych ściany.
Jakie są fachowe metody mycia elewacji?
Profesjonalne czyszczenie elewacji obejmuje kilka technik dobieranych do rodzaju podłoża. Najczęściej stosuje się mycie ciśnieniowe, które usuwa brud strumieniem wody o kontrolowanej sile. Przy trudniejszych zabrudzeniach wykorzystuje się środki chemiczne, które rozpuszczają tłuste osady lub eliminują mikroorganizmy. W przypadku starych murów z cegły sprawdza się piaskowanie albo sodowanie, jednak te metody wymagają doświadczenia i odpowiedniego sprzętu. Coraz większą popularność zyskuje też czyszczenie parowe, które pozwala ograniczyć użycie chemii. Wybór technologii powinien uwzględniać m.in. stan powierzchni oraz rodzaj zabrudzeń, aby nie doprowadzić do uszkodzeń.
Czym wyróżnia się mycie elewacji wodą demineralizowaną?
Jednym z innowacyjnych sposobów mycia elewacji jest zastosowanie wody demineralizowanej pozbawionej głównie jonów wapnia i magnezu. Co to daje? Cząsteczki cieczy cechuje wyższy współczynnik napięcia powierzchniowego, lepiej przylegają do brudu, otaczają i usuwają go. Warto też zdawać sobie sprawę, że woda demineralizowana w przeciwieństwie do tej zwykłej, odparowuje w 100% i nie pozostawia smug ani osadów, jak również ogranicza zaleganie wilgoci i korozję. Mycie elewacji w ten sposób sprawdza się szczególnie na jasnych tynkach oraz w miejscach narażonych na widoczne zacieki, np. pod okapami, przy rynnach, wokół okien czy na fragmentach ściany, po których spływa woda deszczowa. Trzeba wiedzieć, że ta metoda nie wymaga użycia środków chemicznych, co jest ważne zwłaszcza w otoczeniu roślin. Przy okazji czyszczenia rozważ także mycie okien lub witryny sklepowej, a nawet paneli fotowoltaicznych, bo to podobny zakres prac.
Kiedy warto zlecić profesjonalne mycie elewacji?
Warto wiedzieć, że profesjonalne mycie elewacji powinno się wykonywać cyklicznie, zamiast reagować dopiero na widoczny brud. Najczęściej planuje się je co 2-3 lata, choć w otoczeniu ruchliwych ulic lub terenów zielonych trzeba działać częściej. Jednak przede wszystkim zleca się czyszczenie tynków firmie sprzątającej wtedy, gdy zabrudzenia są trudne do usunięcia lub budynek ma kilka kondygnacji. Prace na wysokości wymagają bowiem odpowiedniego zabezpieczenia i sprzętu, dlatego samodzielne działania mogą być ryzykowne. Ekipa sprzątająca dobierze metodę oraz środki do rodzaju elewacji, co ograniczy możliwość popełnienia błędu.
Warto rozważyć mycie ścian budynku także przed malowaniem, ponieważ poprawia to przyczepność farby. Fachowcy szybciej usuną glony, sadzę czy zacieki, a przy okazji ocenią stan powierzchni i wskażą ewentualne uszkodzenia. Właściciele nieruchomości decydują się na mycie elewacji także przed sprzedażą lub wynajmem, ponieważ estetyczny wygląd budynku wpływa na jego odbiór i wartość finansową. Termin realizacji najlepiej dopasować do warunków atmosferycznych – optymalne są dni z umiarkowaną temperaturą w przedziale 10-25°C i brakiem intensywnych opadów.
Przede wszystkim właściciele budynków powinni regularnie zlecać mycie elewacji, gdyż nieczyszczona szybko niszczeje, pęka, co wpływa nie tylko na wygląd, ale też na stan techniczny murów. Fachowcy stosują różne metody czyszczenia zależnie od typu fasady i jej okładziny, a wykorzystanie wody demineralizowanej upraszcza cały proces i czyni go ekologicznym. Chcesz, aby twoja elewacja wyglądała jak nowa? Skontaktuj się z nami.